Konut Yatırımlarında Önümüzdeki Dönemde Neler Bekleniyor?

Türkiye’deki konut satışları son 8 yılın en düşük seviyesine gerilerken, konut fiyatlarında da daralma yaşanıyor. Ancak bu düşüş, yıllık enflasyonun altında kalmış durumda. Önümüzdeki süreçte piyasada nasıl bir gelişim bekleniyor? İşte, konut sektöründeki son durum ve gelecek beklentileri. Hükümetin sıkı para politikasının etkisiyle, satılık ve kiralık konut fiyatlarında ciddi düşüşlerin beklendiği ifade ediliyor. Özellikle, konut…

daha..
kira ve asgari ücret

Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımında Yabancıların Etkisi

Türkiye’de son 11 yılda yabancılar tarafından satın alınan konut sayısı 385 bine ulaştı. Bu rakamın dörtte üçünün, yabancıların vatandaşlık hakkı kazanma amacıyla gerçekleştirildiği belirtiliyor. Özellikle, Türkiye’den 400 bin dolara konut satın alarak üç yıl bekleyen yabancılar, bu süreç sonunda vatandaşlık hakkını garantileyerek büyük kazançlar elde ediyorlar. Bugün, bu konutları 1-1.5 milyon dolara satışa çıkararak ülkelerine…

daha..

TOKİ’den Yeni Fırsat: 49 Şehirde Ucuz Arsa Satışı Başlıyor!

TOKİ Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, 49 şehirde ucuz arsa satışı başlıyor. Bu kapsamda, cebinde 3.500 TL bulunanlara yeni arsa fırsatı sunuluyor. İşte, TOKİ’nin 49 ilde gerçekleştireceği ucuz arsa satışının detayları… Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı olan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, ucuza arsa satışına başlıyor. Toplamda 1359 arsada gerçekleşecek olan satışlar, 3.500…

daha..
prefabrik evler tapusor

Ev Sahibi Olmak Artık Daha Kolay ve Güvenli: Prefabrik Evler Gözde Haline Geldi

Konut fiyatlarındaki artışlarla birlikte, ev almak isteyenler çözümü prefabrik evlerde buldu. Hem düşük maliyetli hem de depreme dayanıklı olan bu evler, son zamanların gözdesi haline geldi. İşte, herkesi ev sahibi yapacak prefabrik evler… Türkiye gibi depreme meyilli bir ülkede yaşanan yıkıcı depremler, vatandaşları güvenli konut arayışına yönlendirdi. Bu nedenle, güvenli ve ekonomik olan prefabrik evlere…

daha..
The best growth rates. The fastest growing areas of business.

Konut Piyasasında Yeni Rekor: Son 25 Ayın En Düşük Artışı Kaydedildi!

Konut piyasasında yaşanan son gelişmeler, ev alacakları yakından ilgilendiriyor. Artan fiyatlar, yüksek faiz oranları ve kredi sınırlamaları, alternatif yatırım araçlarına olan ilgiyi artırdı. Ancak düşen taleplerle birlikte konutlardaki fiyat artışı hızı da yavaşladı. 2021 Aralık ayından itibaren her ay tırmanışa geçen konut fiyatları, 2022 Eylül ayından sonra kademeli olarak düşmeye başladı. 2024 Ocak ayında, son…

daha..

Binalardaki Tadilat Hataları ve Deprem Riski Uyarısı!

İnşaat sektöründe yapılan tadilatların önemi bir kez daha gündeme geldi. Son zamanlarda yaşanan depremlerin ardından, yapıların güvenliği konusunda dikkat çekici açıklamalarda bulunan uzmanlar, taşıyıcı unsurlara yapılan müdahalelerin bina güvenliğini tehlikeye attığı uyarısında bulundu. Deprem uzmanları, İzmir, Van ve Elazığ gibi depremlerde inceledikleri binalarda sıkça karşılaştıkları bir durumu vurguladılar: Kolon ve kirişlerin kesilmesi veya delinmesi. Bu…

daha..
toki konut proje tapusor

TOKİ, Nisan 2024’te 1.354 Yeni Konut İnşaatına Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Nisan 2024’te büyük bir adım atıyor. Toplamda 1.354 yeni konutun inşasını kapsayan projeler, ülkenin çeşitli bölgelerinde hayata geçirilecek. TOKİ’nin merakla beklenen projeleri arasında Çorum, Kütahya, Eskişehir, ve Gümüşhane gibi illerde yer alıyor. Bu projelerin detayları şu şekilde: Çorum’un Suyolu, Bahçelievler, ve Hacıpiri mahallelerinde toplamda…

daha..
arsa

YENİ FIRSAT: VAN’DA UCUZ ARSA SATIŞI!

Son zamanlarda artan enflasyon ortamında yatırım yapmak her geçen gün daha da zorlaşıyor. Ancak, Milli Emlak’ın Van’da düzenleyeceği arsa satışıyla yeni bir fırsat kapısı aralanıyor. Binlerce lira değerindeki arsalar, yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor. Milli Emlak tarafından yapılan duyuruya göre, Van’da bulunan ve 184,53 m² uygun yüzölçümüne sahip arsalar, sadece 6 bin TL’ye satışa çıkıyor. İhale…

daha..

Gayrimenkul Sektöründen Hazineye Büyük Katkı: 60 Milyar Liranın Üzerinde Gelir Sağlandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, geçtiğimiz yıl tapu ve satış işlemlerinden hazineye 60 milyar liranın üzerinde önemli bir gelir sağlandığını duyurdu. Bakan Özhaseki, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2023 yılında 18 milyon 285 bin 900 tapu işlemi gerçekleştirdiğini belirtti. Geçen yıl yapılan 2 milyon 949 bin 437 satış işlemiyle ilgili detayları paylaşan…

daha..
turizm konut

Gecekondu İnşaatlarında Yıkım Kararlarında Yeni Dönem

Anayasa Mahkemesi, kamu arazisi üzerinde izinsiz yapıların derhal yıkılmasını sağlayan kanun hükmünü iptal etti. İstanbul 7. İdare Mahkemesi’nin başlattığı davada, 775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun bir maddesi Anayasa’ya aykırı bulunarak iptal edildi. Artık belediye veya devlet zabıtası, izinsiz yapıların derhal yıkılması için doğrudan karar alamayacak. Yüksek Mahkeme, gerekçesinde, söz konusu kuralın mülkiyet hakkını ve etkili başvuru…

daha..
tiny house

Tiny House’lar: Yeni Yönetmelik ve Fırsatlar

Son zamanlarda pandemiyle birlikte, şehir kalabalıklarından kaçış ve daha sakin bir yaşam arayışı, tiny house’ların popülerliğini artırdı. 18 Ocak 2024 tarihinde yayınlanan Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, bu alandaki düzenlemeleri yeniden şekillendirerek, tiny house’ların geleceğini belirleyen önemli bir adım oldu. Değişen Yönetmelikle Neler Değişti? Yeni yönetmelik, tiny house’ların nerelere kurulabileceği, teknik…

daha..

Ev Sahibi Olamayanlar İçin Fırsat Kapısı: Ankara ve Kocaeli’nde Arsa Satışları Başlıyor!

Ev sahibi olma hayali kuranlar için sevindirici haber geldi! Ankara ve Kocaeli’de yaşayan milyonlarca vatandaşa, konut sahibi olamamanın sıkıntısını arsalarla aşma fırsatı sunuluyor. Toplamda 5 adet arsanın satışa çıkarılacağı duyurulurken, satış ihaleleri için belirlenen tarihler ve detaylar da netlik kazandı. Ankara ve Kocaeli Arsa Satış Detayları Ankara ve Kocaeli’de yer alan arsalar için satış detayları…

daha..

Ödemeyi Sürekli Erteleyenlere Kötü Haber: Yaptırımlar Yolda!

Ödemeyi sürekli olarak erteleyenlere kötü haber geldi. Bugün yarın öderim demek yerine ödemeyi sürekli geciktirenler için cezalar yolda! Ödeme için belirlenen son tarih yaklaşırken, ödemeyenler için ciddi yaptırımlar geliyor. Uyarılara kulak tıkayanlar artık bedelini ödeyecek. İşte detaylar: TAPU SAHİPLERİNE UYARI Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren bir gelişme yaşandı. Kira beyanname sürecinin son günü yaklaşırken, ödemeyi geciktirenler…

daha..
Deprem sigortası

Türkiye’nin En Değerli İlçeleri Belli Oldu: Konut Fiyatları Tavan Yaptı!

Türkiye genelinde gerçekleştirilen yeni bir araştırma, ülkenin en değerli ilçelerini açığa çıkardı. Sonuçlara göre, bu ilçelerdeki konut fiyatları hızla yükselirken, satışlar da rekor seviyelere ulaştı. Araştırma, özellikle konut piyasasının canlılığı ve fiyatların artış trendi üzerine dikkat çekiyor. Esenyurt ve Keçiören Liderlik Koltuğunda İstanbul Esenyurt ve Ankara Keçiören, en çok konut satışı yapılan ve fiyatların en…

daha..
Mehmet şimşek

Bakan Şimşek’ten Önemli Uyarı: Kira Geliri Beyanı için Son Gün 5 Nisan!

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in, 2023 yılı için belirlenen 21 bin TL üzerinde kira geliri elde eden ev sahiplerini beyanname vermeleri konusundaki uyarısı, vergi uyumunun ve kayıt dışılıkla mücadelenin önemini vurguluyor. Şimşek’in açıklamaları, vergi idaresinin teknolojik imkanları kullanarak gelir elde eden kişileri tespit etme ve vergi uyumunu sağlama çabalarını gösteriyor. Uzmanlar, bu uyarının, vergiye…

daha..

Konut Sektöründe Finansal Sıkıntılar Devam Ediyor: Yurt Dışı Yatırımlar Artıyor

2024 yılının başlarında, konut sektöründe yaşanan ekonomik dengesizliklerin artarak devam ettiği görülüyor. İlk el konut satışlarında, firmaların kendi imkanlarıyla uzun vadeli ödeme seçenekleri sunmasının etkisiyle hafif bir artış yaşanırken, ikinci el konut satışlarında ise düşüş gözlemlenmişti. Aynı dönemde, ipotekli satışlardaki keskin düşüşün sürdüğü kaydedildi. Bu durum, inşaat maliyetlerindeki ve işçilik endeksindeki yüksek artışlarla birlikte dikkat…

daha..
e-kontrat

Kiracılara Kredi Notu: Uzmanlar Ne Diyor?

Son dönemde ülkemizde ekonomik dalgalanmaların ardından kiracılar için yeni bir dönem başlıyor. Kredi notu sistemine benzer şekilde kiracılara da not verilmesi planlanıyor. Ancak, bu gelişme bazı uzmanlar arasında tartışma yaratıyor. Birçok ekonomi uzmanı, kira notu sisteminin uygulanabilirliği konusunda çekincelerini dile getiriyor. Bu sistem, ödeme geçmişini temel alarak bireylerin finansal geçmişini değerlendirirken, kiracılar için ne kadar…

daha..

Kira Gelir Beyannamesi Başvuru Süresi Uzatıldı: Son Tarih 5 Nisan!

Gayrimenkul sahipleri için önemli bir duyuru geldi! Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan son düzenlemeyle, 2023 yılı kira gelir beyannamesi başvuru süresi 5 Nisan Cuma gününe kadar uzatıldı. Konut veya iş yerinden kira geliri elde edenlerin dikkatine! Beyan dönemi 5 Nisan akşamı sona eriyor. Geçen yıl kira geliri elde edenlerin beyan zorunluluğu bu süre içerisinde geçerli…

daha..

Kira Gelir Beyannamesi Başvuru Süresi Uzatıldı: Son Tarih 5 Nisan!

Gayrimenkul sahipleri için önemli bir duyuru geldi! Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan son düzenlemeyle, 2023 yılı kira gelir beyannamesi başvuru süresi 5 Nisan Cuma gününe kadar uzatıldı. Konut veya iş yerinden kira geliri elde edenlerin dikkatine! Beyan dönemi 5 Nisan akşamı sona eriyor. Geçen yıl kira geliri elde edenlerin beyan zorunluluğu bu süre içerisinde geçerli…

daha..

Evliya Çelebi’nin Seyahatnameleri Google Maps’te!

Türk tarihinin önemli isimlerinden biri olan ünlü seyyah Evliya Çelebi’nin Seyahatname adlı eserinde kaydettiği yolculukları artık dijital dünyada keşfedilebilir hale geldi. Mustafa Başaran adlı bir vatandaş, Evliya Çelebi’nin gezdiği noktaları Google Maps üzerinde tek tek işaretleyerek, tarihi seyahatlerin dijital ortama aktarılmasını sağladı. Evliya Çelebi’nin Seyahatname adlı eseri, Türk kültürünün önemli bir parçası olarak kabul edilirken,…

daha..
tapu harcı

YENİ VERGİ UYGULAMASI: MİLYONLARCA TAPU SAHİBİ UYARILDI!

Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren önemli bir gelişme yaşandı! Son başvuru tarihi 1 Nisan olarak belirlenen yeni bir zorunlu uygulama, gayrimenkul alım satım işlemlerinde dikkate alınacak. Gayrimenkul alım satım işlemlerinin ticari kazanç hükümleri kapsamında olmaması durumunda, değer artışı Kazancı hükümleri uyarınca vergilendirileceği açıklandı. Tapu sahipleri, alım satım işlemlerinden kaynaklanan değer artışlarını beyan etmek zorunda kalacaklar. SON…

daha..
fahiş kiralar

Vergi Mükelleflerine 1 Nisan Hatırlatması: Gelir Vergisi Beyannameleri İçin Son Gün Yaklaşıyor!

Türkiye’de vergi mükellefleri için 2023 yılına ait gelir vergisi beyannamelerini verme süresi devam ediyor. Özellikle kira ve ücret kazancı gibi gelir türlerine ilişkin beyannamelerin 1 Nisan’a kadar yetkili vergi dairelerine verilmesi gerekiyor. Türkiye’de, 2023 yılına ait gelir vergisi beyannamelerinin verilmesi için son tarih olan 1 Nisan’a yaklaşılırken, mükellefler için önemli bir hatırlatma yapıldı. Konut ya…

daha..

Özhaseki: Şehir Planlaması ve Kentsel Dönüşümde Ortak Akıl Şart

Bakan Özhaseki’nin kentsel dönüşüm ve şehir planlamasıyla ilgili açıklamaları, Türkiye’nin şehirleşme süreci ve mevcut sorunlarına dair önemli bir vurgu içeriyor. Özellikle çarpık kentleşme, yapı stokunun durumu, deprem riski gibi konular üzerinde durarak, sürdürülebilir bir kentleşme modelinin gerekliliğini vurguluyor. Özhaseki’nin ifadeleri, siyasi ayrımcılığın yerine işbirliği ve ortak akıl vurgusuyla dikkat çekiyor. Parti ayrımı gözetmeksizin herkesin katılımını…

daha..
turizm konut

Türkiye Genelinde Kira Fiyatlarında Büyük Artışlar Endişe Yaratıyor

Türkiye’nin dört bir yanında Mart ayında konut ve ticari mülk kira fiyatlarında kaydedilen çarpıcı yükselişler, gayrimenkul sektöründe dikkatleri üzerine çekti. Konut kira fiyatları yüzde 25, ticari mülk kira fiyatları ise şaşırtıcı bir şekilde yüzde 55 oranında arttı. Bu artışlar, mülk sahipleri arasında kısa vadeli bir sevinç yaratırken, uzun vadeli ekonomik dengenin sarsılma endişelerini de beraberinde…

daha..

Nisan Ayında Milli Emlak’tan Fırsatlar Ardı Ardına Geliyor!

Milli Emlak Genel Müdürlüğü, Bayburt, Antalya ve İzmir illerinde bulunan arsalarıyla ilgili heyecan verici bir duyuru yaptı. KDV’den muaf arsa sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsatlar sunuluyor. Bayburt Merkez’deki arazi için yapılan duyuruya göre, tahmin edilen ihale bedeli sadece 9.000 TL ve uygun yüzölçümü 123 metrekare olarak belirlendi. İhale 15 Nisan 2024 tarihinde, Bayburt Merkez’de…

daha..

Devlet, Prefabrik Ev Almak İsteyenlere Büyük Destek Sağlıyor: İşte Detaylar!

Konut fiyatlarının her geçen gün artmasıyla birlikte, birçok kişi artık müstakil evlere yönelmeye başladı. Bu talebi karşılamak amacıyla devlet harekete geçti ve prefabrik ev almak isteyen vatandaşlara önemli bir destek sunuyor. Prefabrik evler, uygun fiyatları ve kolay inşasıyla dikkat çekiyor ve son zamanlarda giderek popüler hale geliyor. Ancak, bu evleri tercih etmeden önce dikkat edilmesi…

daha..

Tekirdağ, Türkiye’nin Parlayan Yıldızı: Değeri Her Geçen Yıl Artıyor!

Tekirdağ, Türkiye’nin incisi olarak adlandırılan ve giderek artan bir değere sahip olan bir bölge olarak ön plana çıkıyor. Zengin tarihi mirası ve göz kamaştıran doğal güzellikleriyle ünlü olan Tekirdağ, yatırımcıların ve turistlerin ilgisini çekmeye devam ediyor. Tekirdağ Arkeoloji ve Etnografya Müzesi, şehrin geçmişine ışık tutarak ziyaretçilere eşsiz bir deneyim sunuyor. Çamlıköy Kastro Plajı, temiz ve…

daha..
banka tapusor

Kira Ödemeleri İçin Yeni Gizemli Çözüm: ‘Kiram Hesabımda’ Uygulaması Devrede!

Yapı Kredi, müşterilerine sunduğu yeni bir uygulama ile kira giderlerini hızlıca finanse etme ve kira ödemelerini kolaylıkla gerçekleştirme imkanı tanıyor. ‘Kiram Hesabımda’ adı verilen bu uygulama, müşterilerin yıllık kira limitini hesaplarına tanımlayarak kira günü geldiğinde hesaplarında yeterli para olmasa bile kira ödemelerini anında gerçekleştirmelerini sağlıyor. Yapı Kredi Genel Müdür Yardımcısı Serkan Ülgen, bu uygulamanın sektörde…

daha..

Konut Fiyatları 8. Ayda Düşmeye Devam Ediyor: Emlak Sektöründe Gerileme

Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında görülen düşüş trendi artarak devam ediyor. Şubat ayı verilerine göre ülke genelinde fiyatlar geçen yıla kıyasla yüzde 12,1 oranında gerilerken, İstanbul’da bu düşüş yüzde 14,6 olarak kaydedildi. Aynı dönemde kira artışlarındaki negatif seyir sürerken, kiralık konutlara olan talep şubatta durağan seyretti. Konut piyasasındaki bu gelişmeler, Tapusor uzmanlarının kapsamlı araştırması ve…

daha..
toki konut proje tapusor

TOKİ’den Yeni Konut Kampanyalarıyla 3 Bin 97 Yeni Konut Geliyor!

Türkiye’nin dört bir yanında konut ihtiyacını karşılamak amacıyla çalışmalarını sürdüren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 8 yeni konut projesinin startını verdi. Mart ve Nisan aylarında hayata geçirilecek bu projelerle toplamda 3 bin 97 yeni konut inşa edilecek. İşte TOKİ’nin yeni projeleri ve ihale tarihleri: Ankara Etimesgut Bahçekapı Mahallesi – 119 Adet Konut: Ankara’nın Etimesgut ilçesinde…

daha..
infrastructure

İstanbul’daki Konut Arzı ve Çözüm Önerisi Gündemde!

İstanbul’un mega kenti olma özelliğiyle bilinen ve pek çok projeye imza atan inşaat sektörü temsilcisi, şehirde yaşanan konut arzı sıkıntısına dikkat çekti. Yapmış olduğu açıklamada, İstanbul’da yaklaşık 100 bin adet tamamlanmamış konutun bulunduğunu vurgulayarak, devletin bu konuda harekete geçmesi gerektiğini belirtti. Konut satışlarının durduğuna da dikkat çeken temsilci, bankaların yüksek faiz uygulamalarının sektörü olumsuz etkilediğini…

daha..
tapu harcı

Güvenilir Tapu Devri Süreci Artık Daha Güvenli ve Kolay! İşte Detaylar…

Son dönemlerde tapu devri esnasında yaşanan endişeler artık sona eriyor! Vatandaşlar, tapu devri işlemlerini güvenilir bir şekilde gerçekleştirebilecekleri bir sistemle karşı karşıya. İşte, bu yeni uygulama ile ilgili detaylar… Tapu Güvenilir Hesap Nedir? Tapu Güvenilir Hesap, mülkiyet devri ve bedel ödemesinin güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlayan bir sistemdir. Alıcı ve satıcı, devir işlemi ve ödeme…

daha..
Gayrimenkul Yatırımcılarının Yönü Evden İş Yerine Dönüşüyor

Vergi Dairesi’nden Kira Geliri Mükelleflerine Önemli Hatırlatma: Beyanname Verme Süreci Başlıyor

Vergi Dairesi, milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren kira beyanname verme sürecinin yaklaştığını hatırlatarak, 2023 yılında kira geliri elde eden mükelleflerin dikkatini çekti. 1 Nisan tarihine kadar beyanname verme sürecinin sona ereceğini belirten Vergi Dairesi yetkilileri, bu sürecin kolay ve güvenli bir şekilde tamamlanabileceğini vurguladı. Mükelleflerin beyanlarını Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) üzerinden internet aracılığıyla verebileceklerini…

daha..

İstanbul’da Site Yöneticilerinin Fahiş Maaşları Tartışma Yaratıyor: “Vatandaşlar Tepkili”

İstanbul’un çeşitli bölgelerindeki sitelerde yaşanan aidat ve yönetici maaşı tartışmaları, kamuoyunun gündemine oturdu. Site sakinlerinin şikayetleri giderek artarken, özellikle İstanbul’da bazı site yöneticilerinin astronomik maaşları dikkat çekiyor. Bazı site yöneticileri ve hatta site müdürlerinin aylık 150 ila 200 bin TL arasında maaş aldığı iddiaları, tartışmalara neden oluyor. Bu yüksek maaşlar, site sakinlerinin cebinden çıkan aidatlarla…

daha..
tcmb tapusor

Konut Fiyatlarındaki Dolar Bazındaki Gerileme Devam Ediyor

Türkiye’nin pandemi sonrası ekonomik dinamiklerinde konut piyasası, dolar bazındaki gerilemesine devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Ocak ayı Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatlarındaki gerileme eğilimi dikkat çekiyor. 2024 Ocak ayında Türkiye genelinde metrekare başına ortalama konut fiyatı 1028,2 dolar olarak kaydedildi. Özellikle İstanbul’da bu eğilim belirgin bir şekilde hissedildi ve metrekare başına…

daha..
Insurance policy

Tahliye Taahhüdünde Belirsizlik Kabul Edilemez – Ev Sahipleri ve Kiracılar Arasındaki Kavgalar Gündemde

Son dönemde Türkiye genelinde ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların artması, ev kiraları ve tahliye süreçleriyle ilgili belirsizliklerin giderek büyümesine neden oluyor. Bu karmaşık durumun bir yansıması olarak, sosyal medya üzerinden yapılan paylaşımlar ve hukuki mücadeleler gün geçtikçe artıyor. Bu bağlamda, avukatlar da toplumun yaşadığı sorunlara ışık tutarak, yol gösterici bir rol üstleniyorlar. Son…

daha..
kira tapusor

NG Araştırması: Türkiye’de Ev Kiraları Yükseliyor – Kiracılar Zor Durumda

NG Araştırma’nın yaptığı son kamuoyu araştırması, Türkiye’de yaşanan ekonomik zorlukların derinleştiğini gösteriyor. 2024 Mart ayında gerçekleştirilen bu araştırma, bin 737 katılımcının görüşlerini içeriyor ve ülke genelindeki geçim şartlarının ne kadar zorlu olduğunu açıkça ortaya koyuyor. Emekliler ve Asgari Ücretliler Çaresiz Araştırmaya göre, emeklilerin yüzde 86’sı, bu yıl emekli maaşlarına yapılan yüzde 49,25’lik zammın yetersiz olduğunu…

daha..
Housing market price is increasing or rising

Konut Fiyatları Yükselişini Sürdürüyor: İstanbul Liderliğini Koruyor

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Ocak 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı ve konut piyasasındaki güncel durum dikkat çekti. Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtan KFE, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3’lük artışla 1190 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, dikkat çekici bir yüzde 68’lik artış gösterdi ve bu dönemde reel…

daha..

Esenyurt’ta Konut Satışları Rekor Kırıyor: İstanbul’un Yükselen Değeri

İstanbul’un hızla gelişen ve yükselen ilçesi Esenyurt, konut piyasasında bir kez daha zirveye ulaştı. Tapusor’un yayınladığı son verilere göre, Esenyurt İlçesi’nde Ocak-Şubat döneminde günlük ortalama 61 adet konut satıldı. Bu rakam, İstanbul’un en kalabalık ilçesi olmasının da etkisiyle dikkat çekiyor. Esenyurt’un 978 bin kişilik nüfusuyla İstanbul’un ve Türkiye’nin en yoğun yerleşim alanlarından biri olması, konuta…

daha..

Konut Piyasasında Devrim Niteliğinde Değişim: Banka Kredisi Kullanımı Dramatik Şekilde Azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) son verilerine göre, konut piyasasında önemli bir dönüşüm yaşanıyor. On sene öncesine kıyasla neredeyse her iki konuttan birinin banka kredisi ile alındığı dönem, şimdiye dek görülmemiş bir azalmaya tanıklık ediyor. Banka kredisi kullanımı hızla düşerken, piyasadaki temel finansman kaynağı olan bu yöntem, adeta gerileme dönemine girdi. Mortgage sistemi, sağlıklı bir şekilde…

daha..
toki konut proje tapusor

TOKİ, 6 Şehirde 3 Bin 165 Yeni Konut İnşa Edecek: İşte Projelerin İhale Tarihleri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde konut ihtiyacını karşılamak üzere yeni bir dizi proje başlatıyor. Merakla beklenen bu projelerin ihale tarihleri açıklandı. TOKİ’nin yeni projeleri kapsamında, Kırklareli, Çankırı, Bilecik, Ankara, Kütahya, Şırnak ve Karabük illerinde toplamda 3 bin 165 konut inşa edilecek. İşte detaylar: Kırklareli Pınarhisar: Beylik…

daha..

Konut Kiralarında Yüzde 25 Zam Sınırı Temmuz’da Son Bulacak mı?

Koronavirüs salgını döneminde konut fiyatlarında yaşanan rekor artışlar, Türkiye’de yoğun göç dalgasıyla daha da belirgin hale geldi. Bu artışla birlikte, ev kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırıyla ilgili son durum merak konusu olmaya devam ediyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın açıklamaları, Temmuz ayına yaklaşırken bu konuda ne gibi adımların atılacağını gösteriyor. Konut fiyatlarında yaşanan rekor artışlar,…

daha..
Home model and rental agreement document with pen

Tapusor Uzmanları: Konut Satışlarında Şubat Ayında Artış Sürüyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat ayı konut satış verilerine göre, Türkiye genelinde konut satışlarında dikkate değer bir artış yaşandı. Bu veriler, konut piyasasının nabzını tutan Tapusor uzmanları tarafından da değerlendirildi. İstanbul’un en yüksek satış rakamlarına ulaştığı bu dönemde, ipotekli konut satışlarında ve yabancılara yapılan konut satışlarında ise belirgin bir düşüş kaydedildi. TÜİK’in açıkladığı…

daha..
Contract for purchase or rental of house with calculator on table. Getting loan for housing concept

Site Aidatlarındaki Artışlar Vatandaşı Bezdiriyor: Yasal Düzenleme Yolda

Apartman ve site aidatlarındaki fahiş artışlar, vatandaşları zor durumda bırakıyor. Halihazırda yürürlükte olan Kat Mülkiyeti Kanunu’nda aidat artışlarına sınırlama getirilmemesi, sorunun büyümesine neden oluyor. Ancak, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan açıklamalar, önemli değişikliklerin kapıda olduğunu gösteriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü, Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi site yönetim…

daha..

Ticaret Bakanlığından Konut Kredisi Kullanacaklara Uyarı: Yasal Haklarınızı Bilin!

Ticaret Bakanlığı, konut kredisi alacak vatandaşları ve bankaları ilgilendiren önemli bir uyarıda bulundu. Son günlerde bankaların, kredi kullanıcılarına yasalara aykırı bazı koşullar dayatmasıyla ilgili artan şikayetler üzerine Bakanlık, konut kredisi sözleşmelerinde uygulanması gereken kuralları net bir şekilde belirtti. Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca kişi, birikimlerini konut almak için kullanırken bankaların zorunlu kredi koşullarıyla karşılaşmaktan şikayet…

daha..
City of figures of buildings on a blue background. Concept for real estate

Bakan Özhaseki’den Büyük Kentsel Dönüşüm Müjdesi: İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi Başlıyor!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, İzmir’de gerçekleştirdiği bir basın toplantısında, 5 ili kapsayan kentsel dönüşüm paketinin detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Bakan Özhaseki, şehirlerin öneminin altını çizerek, Dünya Bankası ile imzalanan anlaşmanın hayata geçirilmesinin heyecan verici bir adım olduğunu duyurdu. Projenin ayrıntılarını açıklayan Bakan Özhaseki, İstanbul, İzmir, Manisa, Kahramanmaraş ve Tekirdağ’ı kapsayan “İklim ve…

daha..
Female real estate agent is use hands holding house of red roof for the concept of real estate

YENİ ZORUNLU AFET SİGORTASI YOLDA

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Türkiye’de sigorta bilincinin artmasıyla birlikte, DASK’ın yerine daha kapsamlı bir zorunlu afet sigortası uygulamasının getirileceğini duyurdu. Bakan Şimşek, yeni afet sigortasıyla beraber bina dışındaki eşyaların da kapsama alınacağını ve tazminat tutarlarının artacağını belirtti. Şimşek’in açıklamalarına göre, 2023 itibarıyla zorunlu deprem sigortası poliçe sayısının yaklaşık 11.7 milyon olduğu ve teminat…

daha..

Ev Sahiplerine Önemli Uyarı: Faturaları Saklayın, Kira Vergilerinde Büyük İndirim!

Ev sahiplerinin dikkatine! Evlerini kiralayanlar, faturalarını saklamalı. Bu basit yöntemle kira vergilerinde büyük indirimler sağlanabilir. Peki, vergiler nasıl azalacak? İşte detaylar… Ev kirası geliri elde edenlerin faturaları atması büyük bir hata olabilir. Gelir vergisi beyanname verme süresinin son tarihi yaklaşırken, Hazine ve Maliye Bakanlığı ev sahiplerini yakından takip ediyor. Vergisini düzenli olarak ödemeyenlerin kira gelirleri…

daha..

Konut Fiyatlarında Büyük Değişim: En Çok Kazandıran İller

Türkiye’deki konut piyasasında son iki yılda belirgin bir artış yaşanıyor ve bu artış eğilimi devam ediyor. Konut fiyatlarındaki bu değişimin arkasında, Tapusor’un verilerine dayanarak yapılan analizler bulunuyor. Özellikle büyük şehirlerdeki fiyat artışı sınırlı kalırken, farklı bölgelerde dikkate değer artışlar yaşanıyor. İstanbul’un ekonomik zorlukları ve göç vermesi, konut fiyatlarının diğer bölgelere göre daha az artmasına neden…

daha..

Konut Fiyatları Uçtu: Ev Sahibi Olmak Artık Hayal!

Türkiye’de, ücretli çalışanlar için konut sahibi olma hayali, son dönemde artan konut fiyatlarıyla birlikte tam anlamıyla bir hayal haline geldi. Konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş, kiracıları da yüksek kira bedelleriyle karşı karşıya bıraktı. Gelirlerin artmasıyla birlikte ev sahibi olmak ise giderek daha da zorlaştı. Özellikle İstanbul’da, bir dairenin fiyatı Paris ve hatta Londra ile yarışır hale…

daha..

Bakanlık Açıkladı: Kentsel Dönüşüme Özel Kredi Verilecek!

Kentsel dönüşümün Türkiye’deki yapı stokunun yenilenmesinde önemli bir adım olduğunu vurgulayan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, yeni açıklanan kredi olanaklarını ve projeleri detaylı bir şekilde aktardı. Başta İstanbul olmak üzere Türkiye genelinde kentsel dönüşüm projelerine olan talebin yüksek olduğunu belirten Özhaseki, bu projelerin hayata geçirilmesi için çeşitli finansman ve destek imkanlarının sağlandığını…

daha..
Small wooden house and hundred dollar on white background

Maliye Bakanlığı Para Transferlerini İnceleme Altına Aldı: Kiralık ve Diğer Seçenekler Dikkat Çekiyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, para transferlerini yakından takip ederek özellikle EFT işlemlerinde sıkça kullanılan “kira” ve “diğer” seçeneklerini mercek altına aldı. Bu seçeneklerin yanlış veya yanıltıcı bir şekilde kullanılmasıyla ilgili olarak incelemeler başlatıldı. Bazı kişiler, masraf ödememek veya gelirlerini gizlemek amacıyla kira ödemelerini EFT olarak yapıyorlar. Ancak bu durum, gerçekte ev sahibi olmadıkları halde kiracıları…

daha..
Aerial Footage of Sultanahmet, Blue Mosque

Türkiye’de Konut Piyasasında Değer Artışı Yavaşlıyor: İşte En Çok Değerlenen İller

Konut piyasasında yaşanan fahiş fiyat artışları Türkiye genelinde büyük bir etki yaratırken, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük illerin ardından küçük iller zirveye yerleşti. Tapusor’un 2024 Ocak ayı konut piyasası verilerine göre, Türkiye genelinde konutlar yıllık %73 oranında değer kazandı. Ancak, bu artışa rağmen satış adetlerinde düşüş gözlemlendi. Hatay, Erzurum ve Muğla gibi iller,…

daha..
Gayrimenkul Yatırımcılarının Yönü Evden İş Yerine Dönüşüyor

Ankara’daki Konut ve Ticari Gayrimenkul Fiyatları Dünya Lideri: Meclis Araştırma Önergesi Sunuldu

Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sunulan araştırma önergesi, Ankara’daki konut ve ticari gayrimenkul fiyatlarındaki yüksek artışı ele alarak önemli bir gündem maddesi olarak ortaya çıkıyor. Önerge, konut fiyatlarının dünya genelinde en fazla arttığı şehir olan Ankara’nın durumunu vurguluyor. Ayrıca, konut satışlarında yaşanan düşüşün ve vatandaşların konut almak konusunda zorlanmalarının altını çiziyor. Ankara’nın fiyat artışının Dubai’yi geride…

daha..

Hazine ve Maliye Bakanlığı Kiralık Konutlardaki Gelirleri Denetliyor: 4,5 Milyon Konut Analiz Ediliyor

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in önderliğinde, kira gelirlerinin doğru tespiti ve beyan edilmesi amacıyla önemli bir çalışma başlatıldı. Bu çerçevede, Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından kiralık konutlardaki gelirlerin detaylı bir şekilde incelenmesi için harekete geçildi. Yapılan açıklamalara göre, ülkedeki 4,5 milyon konut analiz edilerek potansiyel kiracılar tespit edildi ve bu konutlarda fiili tespitler yapılmaya…

daha..

Gayrimenkul Sahipleri için Beyan Dönemi Başladı: Kiracılar da Sürece Dahil Edildi

Gayrimenkul sahiplerini ilgilendiren beyan dönemi 1 Mart itibarıyla başladı. Düzenlemeye göre, 21 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname verme zorunluluğu bulunuyor. Bu yıl Gelir İdaresi Başkanlığı, kira bildirim formuyla kiracıları da sürece dahil etti. Bu uygulamayla birlikte vergi kaçırmanın engelleneceği belirtildi. Kira geliri elde eden mülk sahipleri 1 Mart-1 Nisan (31…

daha..

Ev Sahipleri ve Kiracılar Arasındaki Kira Anlaşmazlıkları Artıyor: Yeni Bir Protokol Krizi

Türkiye genelinde, artan kira fiyatları ve ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerginlik devam ediyor. Taraflar arasında uygun bir kira artışı konusunda anlaşmaya varılmasına rağmen, bazı ev sahipleri “ek protokol” adı altında yeni bir taktik geliştiriyor. Bu taktik, kiracıları beklenmedik dava riskiyle karşı karşıya bırakıyor. Eski kiracılar, düşük kira bedelleriyle devam etmek isterken, ev sahipleri yüksek…

daha..
e-kontrat

Kütahya’da Sigara İçmeyenlere Ucuz Kiralık Ev Fırsatı!

Kütahya’da yaşayan bir KOAH hastası ev sahibi çift, sigara içmeyen kiracılar arıyor ve bunun karşılığında piyasanın altında bir fiyatla evlerini kiraya vermeyi planlıyor. Ev sahipleri, geçmişte kiracılarının sigara içmesi nedeniyle ciddi sağlık sorunları yaşadıklarını belirterek, bu durumdan rahatsız olduklarını ve artık sigara içmeyen kiracılar istediklerini açıkladı. KOAH hastası olduğunu belirten ev sahibi, sigara dumanı ve…

daha..

İstanbul’da Airbnb Dönemi Sona Eriyor: Emlak Piyasasında Yeni Dönem

İstanbul’da turizm amacıyla kısa süreli veya Airbnb gibi platformlar üzerinden kiralanarak ek gelir elde edilen eşyalı evlerin dönemi sona eriyor. 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe giren yeni yasal düzenleme, konut kiralamayı düzenli ve denetlenebilir hale getirerek mülk sahiplerini ve kiracıları korumayı amaçlıyor. Bu düzenlemenin ardından İstanbul’da emlak piyasasında önemli değişiklikler yaşanıyor. Artık Airbnb sistemiyle kısa…

daha..
bddk

BDDK, Kentsel Dönüşümde Riskli Konutlar için Kredi Sınırı Muafiyeti Getirdi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm süreçlerindeki riskli konutlar için önemli bir adım attı. BDDK’nın bugün yaptığı açıklamaya göre, “Konut Kredilerine İlişkin 24 Ağustos 2023 tarihli 10655 ve 10656 sayılı Kurul Kararlarının Uygulanması Hakkında Kurul Kararı” kapsamında, riskli konutlara kredi sınırı muafiyeti getirildi. Kurulun internet sitesinde yayımlanan açıklamada, özellikle 6306 sayılı Afet Riski…

daha..

Antalya’da Tapu Sorunu! Ev Alacaklar Dikkat!

Antalya’da yaşanan tapu sorunları, alıcıları şaşırtıyor ve tedirgin ediyor. Emlak sektöründe faaliyet gösterenler, özellikle ‘kat farkı’ sorunundan kaynaklı olarak alıcıların tapu işlemlerinde şok yaşadıklarını belirtiyorlar. Geçmiş yıllarda yapılan yanlış uygulamaların yansıması olan bu sorun, zemin katların bodrum, birinci katların ise zemin olarak kaydedilmesiyle alıcılar için kafa karışıklığı yaratıyor. Emlak uzmanları, alıcılarla anlaşma sağlanan bir dairenin…

daha..

İnşaat Firmaları, Artan Maliyetler ve Arsa Sorunlarıyla Başa Çıkmak İçin Teşvik Bekliyor

İnşaat Sektöründe Maliyet Artışları: Müteahhitler Zorlanıyor Yapı sektöründe son yıllarda yaşanan girdi maliyetlerindeki yükseliş, müteahhit firmalarını olumsuz etkiliyor. İnşaat malzemelerinde ve arsada görülen yüzde 100’ü aşan fiyat artışları, konut arzını azaltıyor ve sektörde durgunluğa neden oluyor. Sektör Temsilcilerinden Enflasyonla Mücadele Çağrısı Yapı sektörü temsilcileri, sektörün giderek durağanlaştığını ve enflasyonla mücadelenin kararlılıkla sürdürülmesi gerektiğini vurguluyor. 2024’e…

daha..
A professional female real estate agent receives a house loan payment or rent fee from her client

Konut ve Kira Politikasında Yeni Öneriler Kamuoyunu Aydınlattı

İktidarın Ardından Vergi Yükü: Merkez Bankası’ndan İlk İşaret Seçimler sonrası vergi artışlarıyla ilgili endişeler artarken, Merkez Bankası’nın önerileri dikkat çekiyor. Birden fazla konuta sahip olanlara kademeli ilave vergi getirilmesi için yapılan öneri, kamuoyunda tartışmalara neden oldu. Merkez Bankası, kiradan geçinenler için de alternatif bir çözüm önerdi. Ev sahiplerine şirketler aracılığıyla kiraya verme opsiyonu sunulması, ‘hisseli…

daha..
Emlak Vergisi Muafiyeti

2024 Emlak Vergisi ve Ödemelerine İlişkin Detaylar

2024 yılına ait emlak vergisi ödemeleri için taksitler belirlendi. Birinci taksit 1 Mart – 31 Mayıs tarihleri arasında, ikinci taksit ise Kasım ayında yapılacak. Ancak, bazı durumlarda vergi ödemelerinde gecikmeler yaşanabiliyor. Gecikme durumunda her ay yüzde 2,5 ceza uygulanacak. Emlak vergisi hesaplamaları, gayrimenkulün bulunduğu ilgili belediyeye yapılıyor ve ödemeler çeşitli yöntemlerle gerçekleştirilebiliyor. Vergi tutarlarına 2024…

daha..
bakan tunç

Adalet Bakanı Tunç’tan Kiralardaki Zam Sınırı Hakkında Belirsizlik Açıklaması

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiralardaki yüzde 25’lik zam sınırının geleceğine ilişkin belirsizliği aydınlatmadı. Tunç, yaptığı açıklamada, kira zammı sınırının devam edip etmeyeceğine ilişkin kararın, o dönemin ekonomik şartlarına göre Meclis tarafından alınacağını vurguladı. Bakan Tunç, enflasyon hedefinin tutturulmasının öncelikleri olduğunu belirtirken, pandemi ve diğer ekonomik etkenlerin de göz önünde bulundurulması gerektiğini ifade etti. Meclis’in, kira…

daha..
Home model and rental agreement document with pen

Yeni Düzenlemeler Miras Paylaşımında Adaleti Sağlayacak

Miras paylaşımında yaşanan sorunlar, artık çözüm bekleyen bir mesele olmaktan çıkıyor. Özellikle erkek kardeşler arasında mirasın bölüşümünde ortaya çıkan sıkıntılar, yeni düzenlemelerle hukuki çerçevede çözüme kavuşturuluyor. Yapılan yeni düzenlemeler, anne ve babanın hayatta olduğu durumlarda bir kardeşin taşınmazı kendi üzerine almasını önlemeyi hedefliyor. Bu düzenleme sayesinde, diğer kardeşlerin hukuki haklarını kullanarak adaletin sağlanması amaçlanıyor. Hukuka…

daha..
endeks tapusor

Ticari Gayrimenkul Fiyatları Yükselişte: Merkez Bankası İlk Kez Endeks Açıkladı

Bugün Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ticari gayrimenkul piyasasındaki gelişmeleri izlemek amacıyla oluşturulan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi’ni (TGFE) kamuoyuna duyurdu. Endeks, 2023’ün son çeyreğinde dikkate değer bir artışı gözler önüne serdi. TGFE’nin son çeyrek performansı oldukça dikkat çekiciydi. Bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 12,5’lik bir artış gösteren endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 98,2 ve…

daha..
tapu

İnşaat Sektöründe Canlılık Devam Ediyor: Yapı Ruhsatı ve Kullanma İzni İstatistikleri Açıklandı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yapılan açıklamaya göre, inşaat sektöründe geçen yılın ekim-aralık döneminde canlılık devam ediyor. Belediyelerin verdiği yapı ruhsatı sayıları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9’luk bir artış gösterdi. Yapı ruhsatı verilen bina sayısındaki artışla birlikte daire sayısı yüzde 16 ve yüz ölçümü de yüzde 8,8 arttı. Toplamda 60,3 milyon metrekarelik…

daha..

İstanbul Kentsel Dönüşüm Projesine Devlet Desteği: Detaylar ve Uzman Yorumları

İstanbul’da gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm projesi için devlet tarafından sağlanacak olan hibe ve kredi desteği, kamuoyunda büyük yankı uyandırdı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla Resmi Gazete’de yayımlanan kararlar doğrultusunda, hak sahiplerine 700 bin TL’ye kadar hibe ve aynı miktar kredi desteği sunulacak. İş yerleri için de 350 bin TL’ye kadar hibe ve kredi desteği sağlanacağı açıklandı….

daha..
Real estate agent and customer signing sales contract

Kiracılar ve Ev Sahipleri Arasında Depozito İadesi Anlaşmazlıkları

Kiracılar ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıklara bir yenisi daha eklendi: Depozito iadesi. Kiralanan taşınmazdan ayrılırken depozito iadesi için tüm yıllara yönelik yasal faizin eklenerek geri ödenmesi gündeme geldi. Ancak, kiracının sözleşmeyi feshetmeden ve anahtarları teslim etmeden taşınmazdan ayrılması durumunda, kira borcu devam ediyor ve depozito iade hakkı oluşmuyor. Borçlar Kanunu’nun 342. maddesi, depozito bedelinin üç…

daha..
kira-beyannamesi-tapusor

Yeni Uygulama: Ev Kiralamada Kayıt Dışılığı Önleme Adımı

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), ev kiralamada kayıt dışılığı önlemek amacıyla 1 Mart’ta başlayacak yeni bir uygulamaya geçiş yapıyor. Bu yeni uygulama, düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanları belirlemeyi hedefliyor. GİB, kiracıları ilgilendiren “Kira Bildirim Formu”nu “Dijital Vergi Dairesi” üzerinden yayınladı. Kiracılar, abonelikleri varsa kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak…

daha..
sosyal yardım tapusor

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’ndan Ev Almak İsteyenlere Müjde: 500 Bin TL Yardım!

Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, ihtiyaç sahibi vatandaşları desteklemek amacıyla Sosyal Yardım Programları kapsamında çeşitli yardımlar sunmaya devam ediyor. Bu kapsamda, 2024 yılı için yeni sosyal yardım programları ve başvuru şartları belirlendi. Afet ve Acil Durum Yardımları: Muhtaçlık sınırının altında yaşayan ve sağlıklı barınma şartlarına sahip olmayan kişilere yönelik yardımlar, afet ve acil durumlar için…

daha..
Architecture, person hands and blueprint planning, construction design and renovation on desk above

Şehirlerin Üretimi ve Bölgesel Kalkınma Programlarına Yeni Perspektif

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın öncülüğünde yürütülen proje ve destek programları, şehirlerin üretim kapasitesini artırarak cazibe merkezleri haline gelmelerini ve bölgesel kalkınmayı hızlandırmayı amaçlıyor. Bu çerçevede, 2024-2028 dönemi için Bölgesel Gelişme Ulusal Stratejisi merkezi düzeyde uygulanacak ve yerel düzeyde bölge planları hayata geçirilecek. Kalkınma ajanslarına aktarılan kaynaklar aracılığıyla yürütülen projeler ve destek programları, şehirlerin üretim potansiyelini…

daha..
Real estate investment

Gelir İdaresi Başkanlığı, Kira Bildirim Formu ile Kayıt Dışı Ekonomiyle Mücadelede Yeni Adım Atıyor

Gelir İdaresi Başkanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele kapsamında vatandaşları Dijital Vergi Dairesi üzerinden Kira Bildirim Formu’nu doldurmaya çağırdı. Yapılan duyuruda, kayıt dışı ekonomiyle mücadelenin önemine vurgu yapılarak, kira gelirlerinin doğru bir şekilde beyan edilmesinin sağlanması amacıyla önemli bir adım atıldığı belirtildi. Duyuruda, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü verileri ve…

daha..
Small wooden house and hundred dollar on white background

Türkiye Genelinde Konut Değerlenmesi Yıllık Yüzde 73 Arttı: Konut Piyasasında Büyük Hareketlilik

Türkiye genelinde konut piyasasında yaşanan büyük hareketlilik dikkat çekiyor. Yapılan son değerlendirmelere göre, ülke genelindeki konutlar yıllık bazda %73 oranında değerlenerek ortalama konut fiyatı 3 milyon 136 bin 120 TL’ye ulaştı. Bu artışla birlikte metrekare başına satış fiyatı da 24 bin 124 TL olarak belirlendi. Ayrıca, konut sektöründe ortalama bir yatırımın geri dönüş süresinin 15…

daha..

İstanbul’da Konut Aidatlarında Rekor Artışlar: İlçe İlçe Detaylı Analiz

İstanbul’da konut sahipleri ve kiracıları, son zamanlarda giderek artan konut aidatlarıyla başa çıkmakta zorlanıyor. Tapusor.com’un derlediği verilere göre, şehrin birçok ilçesinde aidat ücretlerinde gözle görülür bir artış yaşanıyor. Bu artışlar, özellikle merkezi ve lüks konut projelerinin yoğun olduğu bölgelerde belirginleşiyor. Üsküdar ve Kadıköy gibi merkezi ilçeler, %303 ve %264’lük artışlarla dikkat çekiyor. Beşiktaş, Şişli ve…

daha..

TİHEK, Ayrımcılık Yapan Ev Sahibine Cezayı Kesti!

Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu (TİHEK), bekara ev kiralamak istemeyen bir ev sahibine yönelik ayrımcılık yapıldığı tespiti üzerine önemli bir adım attı. B.C.H. isimli vatandaşın yaşadığı ayrımcılık durumunu rapor ederek başvuruda bulunmasıyla başlayan süreç, TİHEK’in kararlı adımlarıyla sonuçlandı. Ankara’da yaşayan B.C.H., bir internet sitesinde gördüğü kiralık ev ilanı için emlakçıyla iletişime geçti. Ancak, ev…

daha..

Çevre Bakanlığından Müjde: 48 İlde Arsa Satışları Başlıyor!

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Türkiye genelinde arsa sahibi olmak isteyenlere müjde niteliğinde bir fırsat sunuyor. Ankara, Eskişehir, İzmir, İstanbul gibi önemli illerde de yer alan toplam 48 ilde, %20 indirimle toplam 1.069 arsa satışı gerçekleştirilecek. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda gerçekleşecek olan bu satışlar, 27 Şubat ile 1…

daha..
ev-sahiplerine-kaynana-vergisi-tapusor

Yeni Düzenlemeyle Ev Sahiplerine “Akraba Vergisi” Şoku!

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yürüttüğü yeni çalışmaların ardından, ev sahiplerine beklenmedik bir vergi sürprizi geldi: “Akraba Vergisi”. Bu vergi türü, kaynanadan kaynaklanan bir vergi kategorisi olup, kiracıları değil, konutlarını akrabalarına bedelsiz olarak tahsis eden ev sahiplerini hedef alıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, ev sahibi ile kiracı arasındaki sözleşmeler titizlikle inceleniyor ve…

daha..
Growth in real estate price market

Ocak Ayında Türkiye Genelinde Konut Satışları Düştü

Türkiye genelinde konut satış istatistikleri açıklandı. Buna göre, Ocak ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre konut satışlarında yüzde 17,8’lik bir azalma yaşandı. Toplamda 80 bin 308 konut satışı gerçekleşirken, İstanbul bu satışların yüzde 16,7’sini oluşturarak en yüksek paya sahip oldu. İstanbul’u, sırasıyla Ankara ve Antalya izledi. En az konut satışının gerçekleştiği iller ise Ardahan,…

daha..

İstanbul’da Okulların Depreme Karşı Güçlendirme ve Yeniden Yapım Çalışmaları Hızla İlerliyor

İstanbul Valiliği İstanbul Proje Koordinasyon Birimi’nin son raporuna göre, kentteki eğitim kurumlarının depreme karşı güçlendirme ve yeniden yapım çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. Riskli olduğu tespit edilen 1428 okuldan 481’i yıkılıp yeniden yapıldı, 799’u ise güçlendirilerek depreme dayanıklı hale getirildi. Ayrıca, boşaltılan 148 okulda güçlendirme çalışmalarının sürdüğü belirtildi. 2023 yılında 16 okulun yeniden yapım sürecinin…

daha..

İstanbul’da 650 Bin Afetlere Dirençli Konut İnşası Başlıyor: Uzmanlar Projeyi Değerlendiriyor

İstanbul’da yaşayanlar için önemli bir dönüşüm projesi hayata geçiriliyor. AK Parti İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Murat Kurum’un liderliğinde düzenlenen “Risksiz İstanbul” toplantısında, İstanbul’un geleceği ve kentsel dönüşümle ilgili önemli detaylar açıklandı. Depreme dayanıksız yapı stokunun büyük bir sorun teşkil ettiği şehirde, yapılan projelerin ayrıntıları uzmanlar tarafından değerlendiriliyor. Uzmanlar, 6 Şubat’taki deprem felaketlerinin ardından ve…

daha..

Hükümetin Yeni Adımı: Boş Evlerden Daha Fazla Vergi Alınacak!

Türkiye’de konut fiyatlarındaki ve kiralardaki artışın önüne geçmek için hükümet, yeni bir önlem üzerinde çalışıyor. Yeni düzenlemeyle, ev sahipleri boş tuttukları evlerden daha fazla vergi ödemek zorunda kalacaklar. Konut arzındaki sıkıntıların fiyat artışlarına neden olduğunu belirten uzmanlar, boş evlerin daha fazla vergilendirilmesinin bu sorunu çözebileceğini ifade ediyorlar. Özellikle deprem sonrası bazı ev sahiplerinin, emlakçıların tazyikiyle…

daha..

Türkiye’de Artan Barınma Krizi ve İnşaat Sektöründe Yaşanan Sorunlar

Son yıllarda Türkiye’de barınma krizinin derinleştiği ve inşaat sektöründe belirgin bir düşüş yaşandığına dair yeni sinyaller ortaya çıkıyor. İnşaat şirketlerinin yeni projelere girmekte tereddüt etmesi ve yapı ruhsatlarının sayısının dramatik bir şekilde azalması, bu sorunun boyutlarını gözler önüne seriyor. TÜİK verilerine göre, daire bazında alınan yapı ruhsatı sayısı 2021’de 725,294 adetken, 2022’de 695,800’e düşmüş ve…

daha..
kiraci gelir beyani

Hazine ve Maliye Bakanlığı Kiracılara Tebligat Gönderdi: Vergi Beyanı İçin Önemli Adımlar Atılıyor

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerinin doğru beyanı ve vergilendirilmesi için önemli adımlar atmaya devam ediyor. Bakan Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, Mart ayına doğru kiradan elde edilen gelirlerin beyan edilmesini sağlamak amacıyla gayrimenkul sahiplerine yönelik denetimler başlatıldı. Bu denetimler kapsamında, tapu ve nüfus verileri incelenerek yaklaşık 4,5 milyon konut analiz ediliyor ve kiralık olarak kullanıldığı…

daha..
yatırım tapusor

Konut Fiyatlarındaki Artış, Vatandaşları Arsa Yatırımına Yönlendiriyor!

Konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş ve inşaat maliyetlerindeki artış, vatandaşları çeşitli yatırım araçlarına yönlendiriyor. Bu durum, özellikle arsaya olan talebin artmasına sebep oluyor. İstanbul’un çevresindeki iller, bu artıştan en çok etkilenen bölgeler arasında bulunuyor. Talebin Artış Nedeni: Özellikle Çanakkale, Balıkesir ve Batı Trakya gibi bölgelerde arsaya olan talebin arttığını belirten uzmanlar, bu durumun sebebini açıklıyorlar. “Tiny…

daha..
Closeup shot of a person thinking of buying or selling a house

Türkiye’de Konut Sahipliği Krizi Derinleşiyor: Asgari Ücretle Ev Sahibi Olmak İmkansız Hale Geldi!

Türkiye’de yaşanan barınma krizi, ev ve kira fiyatlarının artışıyla birlikte daha da derinleşiyor. Yapılan bir rapor, asgari ücretle geçinenlerin artık ev sahibi olmasının neredeyse imkansız hale geldiğini gözler önüne serdi. Aralık 2023 itibarıyla ortalama bir konutun 3 milyon TL’nin üzerinde olduğu belirtilen rapora göre, asgari ücretle çalışan bir kişinin ortalama bir konuta sahip olabilmesi için…

daha..
Yukarı